Hyresgästinflytande vid ombyggnad och andra hyresrättsliga frågor
Betänkande 2001/02:BOU3
- 1, Förslag, Genomförd
- 2, Beredning, Genomförd
- 3, Debatt, Genomförd
- 4, Beslut, Genomförd
Ärendet är avslutat
- Beslutat
- 30 januari 2002
Utskottens betänkanden
Betänkanden innehåller utskottens förslag till hur riksdagen ska besluta i olika ärenden.
Beslut
Hyresgäster får stärkt inflytande vid ombyggnader (BoU3)
- Riksdagens beslut
- Kammaren biföll utskottets förslag
Ärendets gång
Förslag, Genomförd
Propositioner: 1
Från regeringen
- Hyresgästinflytande vid ombyggnad och andra hyresrättsliga frågorProposition 2001/02:41
Motioner från ledamöterna
- Motion 2001/02:A226 av Agne Hansson m.fl. (C) Integration
- Motion 2001/02:Bo292 av Ulla-Britt Hagström och Annelie Enochson (KD) Hyresgästinflytande vid ombyggnad
- Motion 2001/02:Bo3 av Knut Billing m.fl. (M) med anledning av prop. 2001/02:41 Hyresgästinflytande vid ombyggnad och andra hyresrättsliga frågor
- Motion 2001/02:Bo308 av Matz Hammarström m.fl. (MP) Byggande och boende
- Motion 2001/02:Bo4 av Owe Hellberg och Sten Lundström (V) med anledning av prop. 2001/02:41 Hyresgästinflytande vid ombyggnad och andra hyresrättsliga frågor
- Motion 2001/02:Bo5 av Ulla-Britt Hagström m.fl. (KD) med anledning av prop. 2001/02:41 Hyresgästinflytande vid ombyggnad och andra hyresrättsliga frågor
- Motion 2001/02:Bo6 av Rigmor Stenmark m.fl. (C) med anledning av prop. 2001/02:41 Hyresgästinflytande vid ombyggnad och andra hyresrättsliga frågor
- Motion 2001/02:Bo7 av Yvonne Ångström och Karin Pilsäter (FP) med anledning av prop. 2001/02:41 Hyresgästinflytande vid ombyggnad och andra hyresrättsliga frågor
- Motion 2001/02:Bo8 av Helena Hillar Rosenqvist m.fl. (MP) med anledning av prop. 2001/02:41 Hyresgästinflytande vid ombyggnad och andra hyresrättsliga frågor
- Motion 2001/02:So501 av Agne Hansson m.fl. (C) Ett bättre storstadsliv
Beredning, Genomförd
Justering: 2002-01-22
Trycklov: 2002-01-25
Betänkande 2001/02:BOU3
Alla beredningar i utskottet
Hyresgäster får stärkt inflytande vid ombyggnader (BoU3)
Bostadsutskottet föreslår att riksdagen godkänner regeringens förslag om stärkt inflytande för hyresgäster vid ombyggnader. Om hyresvärden vill bygga om ska hyresnämnden i sin prövning väga hyresvärdens intresse av en ombyggnad mot de skäl som hyresgäster i allmänhet kan tänkas ha för att inte vilja bygga om. Hyresvärden blir skyldig att meddela hyresgästerna om en ändringsåtgärd minst två månader innan han eller hon kan söka tillstånd för ändringen. Hyresnämnden ska kunna förbjuda ändringar som planeras utan att hyresgästen har godkänt dem eller att hyresnämnden givit sitt tillstånd. En åtgärd som genomförs utan att ha blivit godkänd eller fått tillstånd ska inte kunna påverka hyressättningen förrän fem år efter det att åtgärden slutfördes. Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 april 2002.
Debatt, Genomförd
Debatt om förslag 2001/02:BOU3
Webb-tv: Hyresgästinflytande vid ombyggnad och andra hyresrättsliga frågor
Dokument från debatten
- 2002-01-30Protokoll 2001/02:60
Protokoll från debatten
Anf. 1 Ewa Thalén Finné (M)
Anf. 2 Owe Hellberg (V)
Anf. 3 Ulla-Britt Hagström (Kd)
Anf. 4 Owe Hellberg (V)
Anf. 5 Ulla-Britt Hagström (Kd)
Anf. 6 Owe Hellberg (V)
Anf. 7 Ulla-Britt Hagström (Kd)
Anf. 8 Rigmor Stenmark (C)
Anf. 9 Owe Hellberg (V)
Anf. 10 Rigmor Stenmark (C)
Anf. 11 Owe Hellberg (V)
Anf. 12 Rigmor Stenmark (C)
Anf. 13 Ulla-Britt Hagström (Kd)
Anf. 14 Rigmor Stenmark (C)
Anf. 15 Ulla-Britt Hagström (Kd)
Anf. 16 Rigmor Stenmark (C)
Anf. 17 Yvonne Ångström (Fp)
Anf. 18 Owe Hellberg (V)
Anf. 19 Yvonne Ångström (Fp)
Anf. 20 Owe Hellberg (V)
Anf. 21 Yvonne Ångström (Fp)
Anf. 22 Helena Hillar Rosenqvist (Mp)
Anf. 23 Anders Ygeman (S)
Anf. 24 Rigmor Stenmark (C)
Anf. 25 Anders Ygeman (S)
Anf. 26 Rigmor Stenmark (C)
Anf. 27 Anders Ygeman (S)
Anf. 28 Owe Hellberg (V)
Anf. 29 Anders Ygeman (S)
Anf. 30 Owe Hellberg (V)
Anf. 31 Anders Ygeman (S)
Anf. 32 Ewa Thalén Finné (M)
Anf. 33 Anders Ygeman (S)
Anf. 34 Ewa Thalén Finné (M)
Anf. 35 Anders Ygeman (S)
Anf. 36 Yvonne Ångström (Fp)
Anf. 37 Anders Ygeman (S)
Anf. 38 Yvonne Ångström (Fp)
Anf. 39 Anders Ygeman (S)
Anf. 40 Ulla-Britt Hagström (Kd)
Anf. 41 Anders Ygeman (S)
Anf. 42 Ulla-Britt Hagström (Kd)
Anf. 43 Anders Ygeman (S)
Anf. 44 Sten Lundström (V)
Anf. 45 Annelie Enochson (Kd)
Beslut, Genomförd
Protokoll med beslut
- 2002-01-30Protokoll 2001/02:60
Riksdagsskrivelse
Förslagspunkter och beslut i kammaren
De åtgärder som hyresgästernas inflytande omfattar
Kammaren biföll utskottets förslag
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslag
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motionerna 2001/02:Bo8 yrkande 1, 2001/02:Bo292 yrkande 2 och 2001/02:Bo308 yrkande 1.- Reservation 1 (mp)
Formerna för hyresgästinflytandet - regeringsförslaget
Utskottets förslag:
Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i jordabalken i denna del enligt bilaga 2. Därmed bifaller riksdagen proposition 2001/02:41 i denna del och avslår motion 2001/02:Bo6 yrkande 3 i denna del.- Reservation 2 (c)
Formerna för hyresgästinflytandet - hyresgästernas passivitet och svarstid
Kammaren biföll utskottets förslag
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslag
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motionerna 2001/02:Bo3 yrkandena 1 och 2, 2001/02: Bo4 yrkande 1 samt 2001/02:Bo7 yrkandena 2 och 3.- Reservation 3 (v)
- Reservation 4 (m, fp, -)
Formerna för hyresgästinflytande - primär förhandlingsskyldighet
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo4 yrkande 2.- Reservation 5 (v)
Hyresnämndens prövning - regeringsförslaget
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i jordabalken i denna del enligt bilaga 2. Därmed bifaller riksdagen proposition 2001/02:41 i denna del och avslår motionerna 2001/02:Bo3 yrkande 3 och 2001/02:Bo6 yrkande 3 i denna del.- Reservation 6 (m, -)
- Reservation 7 (c)
Hyresnämndens prövning - den enskilde hyresgästens intressen
Kammaren biföll utskottets förslag
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslag
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo4 yrkande 3 och 2001/02:Bo8 yrkande 2.- Reservation 8 (mp)
- Reservation 9 (v)
Utvärdering av de nya reglerna om hyresgästinflytande
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo4 yrkande 4.- Reservation 10 (v)
Ombyggnad och varsamhetsreglerna i planoch bygglagen
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motionerna 2001/02:Bo6 yrkande 2 och 2001/02:Bo292 yrkande 4.- Reservation 11 (c)
Förbud att utföra åtgärd
Kammaren biföll utskottets förslag
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslag
Utskottets förslag:
Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i jordabalken i denna del enligt bilaga 2. Därmed bifaller riksdagen proposition 2001/02:41 i denna del och avslår motion 2001/02:Bo5 yrkande 1.- Reservation 12 (kd)
Hyressättningssanktion - regeringsförslaget
Utskottets förslag:
Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i jordabalken i denna del enligt bilaga 2. Därmed bifaller riksdagen proposition 2001/02:41 i denna del och avslår motion 2001/02:Bo3 yrkande 4.- Reservation 13 (m, -)
Hyressättningssanktion - tidsgräns m.m.
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motionerna 2001/02:Bo6 yrkande 5 och 2001/02:Bo8 yrkande 3.- Reservation 14 (c)
- Reservation 15 (mp)
Översyn av reglerna om hyresgästinflytande
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo292 yrkande 1.Handikappanpassning av bostadslägenhet
Kammaren biföll utskottets förslag
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslag
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo8 yrkande 4.- Reservation 16 (mp)
Besittningsskydd för bostadshyresgäster vid blockuthyrning - regeringsförslaget
Utskottets förslag:
Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i jordabalken i denna del enligt bilaga 2. Därmed bifaller riksdagen proposition 2001/02:41 i denna del och avslår motion 2001/02:Bo5 yrkande 2.- Reservation 17 (kd)
Besittningsskydd för bostadshyresgäster vid blockhyresavtal - begreppet blockuthyrare
Kammaren biföll utskottets förslag
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslag
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo4 yrkande 6.- Reservation 18 (v)
Interimistiska beslut om avflyttning då hyresrätten är förverkad
Utskottets förslag:
Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder i denna del enligt bilaga 2. Därmed bifaller riksdagen proposition 2001/02:41 i denna del och avslår motion 2001/02:Bo3 yrkande 5.- Reservation 19 (m, -)
Ansvaret för privata hyreshus
Kammaren biföll utskottets förslag
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslag
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo7 yrkande 1.- Reservation 20 (fp)
Ersättningsreglerna
Utskottets förslag:
Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i jordabalken i denna del enligt bilaga 2. Därmed bifaller riksdagen proposition 2001/02:41 i denna del och avslår motion 2001/02:Bo3 yrkande 6.- Reservation 21 (m, -)
Utredningen vid hyresnämnden
Utskottets förslag:
Riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i jordabalken i denna del enligt bilaga 2. Därmed bifaller riksdagen proposition 2001/02:41 i denna del och avslår motion 2001/02:Bo8 yrkande 5 i denna del.- Reservation 22 (mp)
Hyra för mindre serviceföretag
Kammaren biföll utskottets förslag
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslag
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motionerna 2001/02:A226 yrkande 10 och 2001/02: So501 yrkande 8.- Reservation 23 (c)
Förfarandet vid tvister
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo8 yrkande 5 i denna del.- Reservation 24 (mp)
Indexreglering m.m. i lokalhyresavtal
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo3 yrkande 7.- Reservation 25 (m, -)
Förtida uppsägning av lokalhyresavtal vid dödsfall
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo5 yrkande 3.- Reservation 26 (c, fp, kd)
Lagförslagen i övrigt
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen antar regeringens förslag till 1. lag om ändring i jordabalken, 2. lag om ändring i hyresförhandlingslagen (1978:304) och 3. lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder, enligt bilaga 2, i den mån lagförslagen inte omfattas av vad utskottet föreslagit ovan. Därmed bifaller riksdagen proposition 2001/02:41 i denna del.Bygglovskrav för åtgärder i kulturhistoriskt värdefull bebyggelse
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo4 yrkande 5.- Reservation 27 (c, fp, kd, v)
Tillgänglighet m.m.
Kammaren biföll utskottets förslag
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslag
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2001/02:Bo6 yrkande 1.- Reservation 28 (c, kd)