Reformerad hyressättning
Betänkande 2005/06:BoU10
- 1, Förslag, Genomförd
- 2, Beredning, Genomförd
- 3, Debatt, Genomförd
- 4, Beslut, Genomförd
Ärendet är avslutat
- Beslutat
- 11 maj 2006
Utskottens betänkanden
Betänkanden innehåller utskottens förslag till hur riksdagen ska besluta i olika ärenden.
Hela betänkandet
Beslut
Ny hyressättning för nybyggda bostäder (BoU10)
- Utskottets förslag till beslut
- Bifall till propositionen. Avslag på samtliga motioner.
- Riksdagens beslut
- Kammaren biföll utskottets förslag
Ärendets gång
Förslag, Genomförd
Propositioner: 1
Från regeringen
- Reformerad hyressättningProposition 2005/06:80
Motioner från ledamöterna
- Motion 2005/06:Bo11 av Nina Lundström m.fl. (FP) med anledning av prop. 2005/06:80 Reformerad hyressättning
- Motion 2005/06:Bo12 av Rigmor Stenmark m.fl. (C) med anledning av prop. 2005/06:80 Reformerad hyressättning
- Motion 2005/06:Bo13 av Marietta de Pourbaix-Lundin m.fl. (M) med anledning av prop. 2005/06:80 Reformerad hyressättning
- Motion 2005/06:Bo14 av Ragnwi Marcelind m.fl. (KD) med anledning av prop. 2005/06:80 Reformerad hyressättning
- Motion 2005/06:Bo214 av Nina Lundström m.fl. (FP) Bostadskonsumenter och egenmakt
- Motion 2005/06:Bo242 av Owe Hellberg m.fl. (V) Allmännyttan
- Motion 2005/06:Bo276 av Fredrik Reinfeldt m.fl. (M) Bostadspolitik
- Motion 2005/06:Bo298 av Lars Leijonborg m.fl. (FP) En liberal bostadspolitik
- Motion 2005/06:Bo335 av Rigmor Stenmark m.fl. (C) En bostadspolitik för framtiden
- Motion 2005/06:Bo338 av Ragnwi Marcelind m.fl. (KD) Utgiftsområde 18 Samhällsplanering, bostadsförsörjning och byggande
Beredning, Genomförd
Justering: 2006-05-02
Trycklov: 2006-05-03
Trycklov till Gotab och webb: 2006-05-04
Betänkande 2005/06:BoU10
Alla beredningar i utskottet
Ny hyressättning för nybyggda bostäder (BoU10)
Ett nytt system ska införas för att bestämma hyran för nybyggda lägenheter. Förändringarna syftar till att förbättra förutsättningarna för nybyggnation av bostadslägenheter och till att förbättra hyresnämndernas beslutsmotiveringar. Om hyran för en planerad eller nybyggd lägenhet har bestämts i en förhandlingsöverenskommelse, ska hyran presumeras vara skälig. Presumeras betyder här ungefär "anses". En förutsättning för att hyran ska presumeras vara skälig ska vara att den hyresgästorganisation som är part i överenskommelsen är etablerad på orten. En annan förutsättning ska vara att förhandlingsöverenskommelsen omfattar samtliga bostadslägenheter i huset och har ingåtts innan det har ingåtts hyresavtal för någon av lägenheterna. Presumtionen ska gälla under tio år. Därefter ska hyran bestämmas enligt de vanliga bruksvärdereglerna. Lagändringarna ska börja gälla den 1 juli 2006. Bostadsutskottet föreslår att riksdagen säger ja till regeringens förslag.
Debatt, Genomförd
Debatt om förslag 2005/06:BoU10
Webb-tv: Reformerad hyressättning
Dokument från debatten
- 2006-05-10Protokoll 2005/06:120
Protokoll från debatten
Anf. 83 Ragnwi Marcelind (Kd)
Anf. 84 Marietta de Pourbaix-Lun (M)
Anf. 85 Nina Lundström (Fp)
Anf. 86 Sten Lundström (V)
Anf. 87 Ragnwi Marcelind (Kd)
Anf. 88 Sten Lundström (V)
Anf. 89 Ragnwi Marcelind (Kd)
Anf. 90 Sten Lundström (V)
Anf. 91 Nina Lundström (Fp)
Anf. 92 Sten Lundström (V)
Anf. 93 Nina Lundström (Fp)
Anf. 94 Sten Lundström (V)
Anf. 95 Marietta de Pourbaix-Lun (M)
Anf. 96 Sten Lundström (V)
Anf. 97 Marietta de Pourbaix-Lun (M)
Anf. 98 Sten Lundström (V)
Anf. 99 Agne Hansson (C)
Anf. 101 Sten Lundström (V)
Anf. 102 Agne Hansson (C)
Anf. 103 Sten Lundström (V)
Anf. 104 Agne Hansson (C)
Anf. 105 Leif Jakobsson (S)
Anf. 106 Ragnwi Marcelind (Kd)
Anf. 107 Leif Jakobsson (S)
Anf. 108 Ragnwi Marcelind (Kd)
Anf. 109 Leif Jakobsson (S)
Anf. 110 Marietta de Pourbaix-Lun (M)
Anf. 111 Leif Jakobsson (S)
Anf. 112 Marietta de Pourbaix-Lun (M)
Anf. 113 Leif Jakobsson (S)
Anf. 114 Nina Lundström (Fp)
Anf. 115 Leif Jakobsson (S)
Anf. 116 Nina Lundström (Fp)
Anf. 117 Leif Jakobsson (S)
Anf. 118 Agne Hansson (C)
Anf. 119 Leif Jakobsson (S)
Anf. 120 Agne Hansson (C)
Anf. 121 Leif Jakobsson (S)
Anf. 122 Helena Hillar Rosenqvist (Mp)
Beslut, Genomförd
Protokoll med beslut
- 2006-05-11Protokoll 2005/06:121
Riksdagsskrivelse
Förslagspunkter och beslut i kammaren
Regeringens lagförslag
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen antar regeringens förslag till
1. lag om ändring i jordabalken,
2. lag om ändring i hyresförhandlingslagen (1978:304),
3. lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder,
4. lag om ändring i lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt enligt bilaga 2.
Därmed bifaller riksdagen proposition 2005/06:80.Fria avtalshyror i nyproduktionen
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2005/06:Bo12 yrkande 1.- Reservation 1 (c)
Möjlighet för hyresnämnden att fastställa en hyra som har presumtionsverkan
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motionerna 2005/06:Bo11 yrkande 6, 2005/06:Bo12 yrkande 2, 2005/06:Bo13 yrkande 1 och 2005/06:Bo14 yrkande 3.- Reservation 2 (m, c, kd)
- Reservation 3 (fp)
Möjlighet att sluta enskilda hyresavtal med presumtionsverkan
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2005/06:Bo12 yrkande 3.- Reservation 4 (c)
Förutsättningarna för att en förhandlingsöverenskommelse skall ha en presumtionsverkan
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2005/06:Bo11 yrkande 2.- Reservation 5 (m, c, fp, kd)
Hyresgästens val av hyresgästorganisation m.m.
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2005/06:Bo11 yrkande 3.- Reservation 6 (m, c, fp)
Hyresjusteringar under tiden som förhandlingsöverenskommelsen har presumtionsverkan
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motionerna 2005/06:Bo11 yrkande 4 och 2005/06:Bo12 yrkande 5.- Reservation 7 (m)
- Reservation 8 (fp)
- Reservation 9 (c)
Hyran efter presumtionstidens slut
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2005/06:Bo11 yrkande 1.- Reservation 10 (fp)
Hyror med presumtionsverkan och jämförelseprövningen
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motionerna 2005/06:Bo12 yrkande 4 och 2005/06:Bo13 yrkande 2.- Reservation 11 (m)
- Reservation 12 (c)
Tillval och frånval
Kammaren biföll utskottets förslag
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslag
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motionerna 2005/06:Bo11 yrkande 5, 2005/06:Bo12 yrkande 6, 2005/06:Bo13 yrkande 3 och 2005/06:Bo14 yrkande 2.- Reservation 13 (m, c, fp, kd)
Ledamöternas rösterOmröstning i sakfråganUtskottets förslag mot reservation 13 (m, c, fp, kd) Parti Ja Nej Avstående Frånvarande s 111 0 0 33 m 0 45 0 10 fp 0 32 0 16 kd 1 23 0 9 v 20 0 0 8 c 0 16 0 6 mp 15 0 0 2 - 2 0 0 0 Totalt 149 116 0 84 Hyressättningen i det befintliga beståndet
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motionerna 2005/06:Bo11 yrkande 7, 2005/06:Bo12 yrkande 7 och 2005/06:Bo14 yrkande 1.- Reservation 14 (m, fp, kd)
- Reservation 15 (c)
Hyresstatistik
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2005/06:Bo11 yrkande 8.- Reservation 16 (m, c, fp, kd)
De kommunala bostadsföretagens hyresnormerande roll
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motionerna 2005/06:Bo276 yrkande 4, 2005/06:Bo298 yrkande 19 i denna del och 2005/06:Bo338 yrkande 12.- Reservation 17 (m, kd)
- Reservation 18 (fp)
Påtaglighetsrekvisitet
Kammaren biföll utskottets förslag
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslag
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motion 2005/06:Bo242 yrkande 6.- Reservation 19 (v)
Ledamöternas rösterOmröstning i sakfråganUtskottets förslag mot reservation 19 (v) Parti Ja Nej Avstående Frånvarande s 111 0 0 33 m 45 0 0 10 fp 32 0 0 16 kd 24 0 0 9 v 0 20 0 8 c 16 0 0 6 mp 15 0 0 2 - 1 1 0 0 Totalt 244 21 0 84 Hyressättningen i övrigt
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Beslut:
Kammaren biföll utskottets förslagBeslut fattat med acklamation
Utskottets förslag:
Riksdagen avslår motionerna 2005/06:Bo214 yrkande 9, 2005/06:Bo298 yrkande 19 i denna del, 2005/06:Bo335 yrkandena 5 och 6 samt 2005/06:Bo338 yrkande 11.- Reservation 20 (m)
- Reservation 21 (fp)
- Reservation 22 (kd)
- Reservation 23 (c)