Översyn av de svenska budgivningsreglerna
Skriftlig fråga 2023/24:71 av Denis Begic (S)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2023-10-03
- Överlämnad
- 2023-10-03
- Anmäld
- 2023-10-04
- Svarsdatum
- 2023-10-11
- Sista svarsdatum
- 2023-10-11
- Besvarad
- 2023-10-11
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
till Statsrådet Andreas Carlson (KD)
Bostadsmarknaden i Sverige har de senaste åren undergått snabba förändringar som påverkat såväl förstagångsköpare som erfarna bostadsspekulanter. Detta gör det relevant att granska och eventuellt revidera de gällande budgivningsreglerna.
Våra nordiska grannländer Norge och Danmark har nyligen vidtagit åtgärder för att modernisera och förbättra sin budgivningsprocess. I Norge finns exempelvis en reglering som säkerställer att alla bud måste vara skriftliga och undertecknade, vilket förbättrar transparensen och minimerar risken för missförstånd och osjysta metoder. I Danmark har man digitaliserat budgivningsprocessen till en grad som tillåter realtidsinsyn i aktuella bud, vilket gör det lättare för köpare att fatta informerade beslut.
Denna typ av innovation och modernisering pekar på en framkomlig väg för Sverige att också uppdatera och förbättra sitt system för budgivning. Detta kan bidra till en mer transparent, rättvis och effektiv bostadsmarknad.
Översynen av budgivningsreglerna är av yttersta vikt för att säkerställa en balanserad och rättvis bostadsmarknad, där både köpare och säljare kan känna sig trygga och informerade genom hela processen.
Med anledning av ovanståend vill jag ställa följande fråga till statsrådet Andreas Carlson:
Finns det planer på att göra en översyn av de svenska budgivningsreglerna?
Svar på skriftlig fråga 2023/24:71 besvarad av Justitieminister Gunnar Strömmer (M)
Svar på fråga 2023/24:71 av Denis Begic (S) Översyn av de svenska budgivningsreglerna
Denis Begic har frågat infrastruktur- och bostadsministern om han och regeringen har planer på att göra en översyn av de svenska budgivningsreglerna.
Arbetet inom regeringen är fördelat så att det är jag som ska svara på frågan.
Som Denis Begics fråga belyser är det för en balanserad och rättvis bostadsmarknad viktigt att både köpare och säljare kan känna sig trygga och informerade genom hela processen vid köp och försäljning av en bostad.
Många bostadsaffärer i Sverige sker med hjälp av fastighetsmäklare. En fastighetsmäklare ska i sitt mäklaruppdrag iaktta god fastighetsmäklarsed, vilket bland annat innebär att han eller hon ska annonsera i enlighet med marknadsföringslagen och sköta budgivningen opartiskt. I uppdraget ingår att ta tillvara både säljarens och köparens intresse och att anteckna inkomna bud i en budgivningslista.
Fastighetsmäklarinspektionen utövar tillsyn över registrerade fastighetsmäklare och fastighetsmäklarföretag genom att kontrollera att de följer gällande regler och god fastighetsmäklarsed. God fastighetsmäklarsed utvecklas och bestäms framförallt genom Fastighetsmäklarinspektionens avgöranden i tillsynsärenden och förvaltningsdomstolarnas praxis.
Man kan i sammanhanget också konstatera att det för köp av såväl fastigheter som bostadsrätter gäller sådana formkrav som innebär att oavsett hur ett bud utformas, så kan ett giltigt köp inte åstadkommas på annat sätt än genom en skriftlig och underskriven köpehandling.
Någon översyn av de svenska budgivningsreglerna är inte aktuell i nuläget. Jag och regeringen fortsätter att följa utvecklingen på området.
Stockholm den 11 oktober 2023
Gunnar Strömmer
Intressenter
Frågeställare
Ställd till
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.