Bostäder för specialkompetens för att möta arbetsmarknadens behov
Skriftlig fråga 2023/24:727 av Mikael Eskilandersson (SD)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2024-03-11
- Överlämnad
- 2024-03-13
- Anmäld
- 2024-03-14
- Svarsdatum
- 2024-03-20
- Sista svarsdatum
- 2024-03-20
- Besvarad
- 2024-03-20
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
till Justitieminister Gunnar Strömmer (M)
Det är viktigt att verka för människors möjlighet att kunna tacka ja till matchande jobb och för företag att få till sig just den arbetskraft de behöver. Företag behöver kunna erbjuda tillfälliga bostäder kortare och längre tid, för att få till sig behövlig specialkompetens. Av den anledningen borde lagstiftningen på ett bättre sätt innebära sådana möjligheter än den gör i dag.
Att värna besittningsrätten inom hyresrätten är viktigt. Generellt har konsumenter som hyresgäster ett omfattande och starkt skydd. Om en hyresgäst som hyr en företagsbostad själv ges besittningsrätt tappas konceptet med företagsbostäderna. Detta har aktualiserats genom en dom i Högsta domstolen där hyresgästen fick besittningsrätt. Utan att gå in på fallet specifikt innebär nuvarande regler problem. I många fall hyr företag bostäder genom mellanhänder som blockhyr bostäder. Många av dessa bostäder är lägenheter som i annat fall skulle stå tomma, exempelvis som möjligt evakueringsboende vid större reparationer i ordinarie fastighet. Bättre än blockuthyrning vore undantag i lagen där hyresgästens besittningsrätt begränsas när det gäller företagsbostäder.
Företagsbostäder utgör en liten men viktig del av alla bostäder, 0,4 procent. Skulle verksamheten öka, skulle det ändå inte påverka hyresmöjligheter i särskild grad för andra hyresgäster. En möjlig ökning av uthyrning av företagsbostäder skulle däremot kunna innebära att fler bostäder byggs vilket innebär ett tillskott på bostadsmarknaden.
Effekterna av om möjligheterna till uthyrning av företagsbostäder försvinner skulle kunna bli allvarliga. Människor har då sämre möjligheter att kunna ta matchande jobb, företag missar specialkompetens, företag kan behöva flytta och investeringar i Sverige kan utebli: Varför ska vi etablera oss i Sverige – det går ju inte att ordna bostad till personalen?
Med anledning av detta vill jag fråga justitieministern Gunnar Strömmer:
Avser ministern att ta initiativ till att se över förbättrade möjligheter till uthyrning av företagsbostäder, och i så fall vilka?
Svar på skriftlig fråga 2023/24:727 besvarad av Justitieminister Gunnar Strömmer (M)
Svar på fråga 2023/24:727 Bostäder för specialkompetens för att möta arbetsmarknadens behov
till Justitieminister Gunnar Strömmer (M)
Svar på fråga 2023/24:727 av Mikael Eskilandersson (SD)
Bostäder för specialkompetens för att möta arbetsmarknadens behov
Mikael Eskilandersson har frågat mig om jag avser att ta initiativ till att se över förbättrade möjligheter till uthyrning av företagsbostäder, och i så fall vilka.
En väl fungerande bostadsmarknad är viktig för svensk ekonomi och arbetsmarknad. En bristande tillgång på bostäder kan vara ett hinder för exempelvis den som vill arbeta eller studera på en annan ort och försvåra för företag att rekrytera personal.
Regeringen arbetar med flera reformer för att få en bättre fungerande bostadsmarknad. I syfte att skapa goda förutsättningar för att bygga nya hyresbostäder har en utredare fått i uppdrag att se över reglerna om ändring av hyrorna för nyproducerade lägenheter, så kallade presumtionshyror. Utredaren ska också föreslå åtgärder som underlättar privatpersoners uthyrning av bostäder. Det är viktigt för att befintliga bostäder ska kunna utnyttjas på ett mer effektivt sätt och kan underlätta för exempelvis den som erbjuds arbete på en annan ort att snabbt hitta en bostad.
För att underlätta för företag att rekrytera personal med rätt kompetens, till exempel från utlandet, finns det ett behov av att kunna erbjuda tillfälliga och flexibla bostadslösningar. Här kan aktörer som bedriver verksamhet med att hyra ut lägenheter i andra hand till företag som har behov av bostäder åt sin personal fylla en funktion.
I betänkandet Bättre information om hyresbostäder (SOU 2023:65) finns en kartläggning av sådan uthyrningsverksamhet. Utredningen framhåller att det finns ett legitimt behov av så kallade företagsbostäder för att möta de behov som uppstår när företag rekryterar kompetens. Samtidigt framhålls att det är viktigt att modeller för uthyrning av företagsbostäder inte används för att kringgå hyresrättsliga regler. Utredningen anser att lagstiftaren bör överväga att hitta en mer lämplig form för att lösa de behov av bostäder för kortare tid som näringslivet efterfrågar, än de möjligheter som dagens regelverk ger. Betänkandet är ute på remiss och remisstiden går ut den 22 mars. Utredningens kartläggning och remissynpunkterna kommer ge regeringen ett underlag att analysera dessa frågor vidare.
Stockholm den 20 mars 2024
Gunnar Strömmer
Intressenter
Frågeställare
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.