Arrendeavtal för koloniträdgårdsföreningar
Motion 2015/16:1382 av Börje Vestlund (S)
Ärendet är avslutat
- Motionskategori
- Fristående motion
- Tilldelat
- Civilutskottet
Händelser
- Inlämnad
- 2015-10-05
- Hänvisad
- 2015-10-13
Motioner
Motioner är förslag som riksdagens ledamöter har lämnat till riksdagen.
Förslag till riksdagsbeslut
- Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om arrendenivåer för koloniträdgårdsföreningar och tillkännager detta för regeringen.
Motivering
På senare år har det förts ett flertal förhandlingar med olika markägare, oftast kommuner, om höjda arrenden för koloniföreningar och liknande anslutna till förbundet. I jordabalkens regelverk görs ingen skillnad specifik för koloniträdgårdsföreningar. Skillnaden mellan lägenhetsarrende och bostadsarrende utgör endast en skillnad avseende odlingslotter och traditionella kolonistugelotter. Vid bedömningen av vilka arrendenivåer som skall godtas tas ingen hänsyn till om marken arrenderas för koloniträdgårdsändamål. Vid dessa bedömningar i arrendenämnder eller domstolar tas inte ens hänsyn till att s.k. föreningsarrenden medför avsevärda ekonomiska och rättsliga vinster för markägaren i jämförelse med om upplåtelsen avsett varje enskild medlems arrendelott. Även jämförelsen i övrigt beträffande arrendenivåerna utgår helt ifrån vad som uppnåtts eller förmodas uppnås för enskilda bostadsarrenden i närområdet. Även i övrigt höga marknadspriser för fastighetsförsäljningar i närområdet tycks spela in i bedömningarna. Det finns exempel på att man godtar jämförelser med arrenden för fastboende/åretruntboende med koloniträdgårdar där nyttjandet tydligt begränsas till sommarhalvåret. Därtill kommer den kraftiga ekonomiska ojämlikheten beträffande markägarens och kolonistens resurser för rättshantering. En enskild arrendator, liksom en enkel koloniträdgårdsförening har inte tillnärmelsevis samma ekonomiska resurser att sätta in för att föra talan i arrendenämnd och domstol som t.ex. landets kommuner eller Statens Fastighetsverk.
I ett fåtal kommuner har förbundet trots detta lyckats förhandla fram någotsånär godtagbara arrendenivåer genom att anföra verksamhetens ideella mål och dess fördelar för kommunens alla medborgare.
Börje Vestlund (S) |
|
Yrkanden (1)
- 1.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om arrendenivåer för koloniträdgårdsföreningar och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
Betänkande 2015/16:CU15 - Utskottets förslag
- Avslag
- Kammarens beslut
- Avslag
Behandlas i betänkande (1)
Intressenter
Motioner
Motioner är förslag som riksdagens ledamöter har lämnat till riksdagen.