bostadsbyggandet

Statsrådet Lars-Erik Lövdén

Annelie Enochson har frågat mig vilka åtgärder jag avser att vidta för att statens bidrag till bostadsbyggandet ska bli mindre detaljstyrt.

Inledningsvis vill jag poängtera att jag inte delar Annelie Enochsons och Sveriges Byggindustris bedömning att Sverige behöver ett bostadsbyggande om 50 000 lägenheter per år. Den analys som Boverket har gjort och som jag tidigare redovisat i kammaren är att den långsiktigt hållbara produktionen av bostäder ligger omkring 25 000 lägenheter om året. Däremot kan den önskvärda nivån på kort sikt ligga något högre om vi ska kunna bygga i kapp den bostadsbrist främst i tillväxtregionerna som blivit följden av ett alltför lågt bostadsbyggande sedan mitten av 90-talet.

När det sedan gäller investeringsbidraget för nybyggnad av hyresbostäder i områden med bostadsbrist gäller att bidragen är differentierade efter region så att de högsta bidragen kan ges i Stockholmsregionen och därefter i de övriga storstadsregionerna.

I ett kort perspektiv framstår den låga nyproduktionen av hyresbostäder som efterfrågas av bredare hushållsgrupper, inte minst ungdomar, mest angeläget att komma till rätta med. Det är däremot inte angeläget att stimulera exklusiva hyresbostäder med höga produktionskostnader och höga hyror. Ett syfte med bidraget är därför att produktionskostnaden och boendekostnaden ska hållas nere.

Enligt förordningen tilldelas medel den eller dem inom en region som erbjuder de förmånligaste villkoren för hyresgästerna med beaktande av tidpunkten för projektets färdigställande. För att denna urvalsprocess ska ske på ett rättvist sätt behöver länsstyrelsen inte bara uppgifter om boendekostnader, produktionskostnader och färdigställandet utan också uppgifter om bostadsbehovet och hyresnivån i den aktuella kommunen. Länsstyrelsen samråder därför med kommunen och hyresgästföreningen på orten för att få ett så bra beslutsunderlag som möjligt. Detta ligger också i företagens intresse.

Min uppfattning är att förordningen inte ska vara mer detaljstyrd än som krävs för att syftet med bidraget ska uppnås. Jag har för närvarande ingen avsikt att förändra villkoren för bidraget, men givetvis följer regeringen löpande hur investeringsbidraget fördelas. Om det skulle visa sig att syftet med bidraget förfelas är jag inte främmande för att gå in med förtydliganden. Jag vill dock understryka att alltför detaljerade föreskrifter också kan motverka syftet med bidraget, dvs. att öka produktionen av hyresbostäder. Om förändringar ska göras måste dessa vara noga genomtänkta.