Svar på fråga 2017/18:595 av Nooshi Dadgostar (V)
Utförsäljning av allmännyttiga hyresrätter
Nooshi Dadgostar har frågat mig vilka initiativ jag tänker ta för att minska utförsäljningen av allmännyttan och därigenom stärka och utveckla allmännyttans ställning.
Kommunerna har bostadsförsörjningsansvaret och det är viktigt att kommunerna bedriver en ändamålsenlig planering för bostadsförsörjningen. I många kommuner är allmännyttiga bostadsbolag ett viktigt verktyg i arbetet. Kommunerna arbetar utifrån olika lokala förutsättningar och omständigheter och frågor om försäljningar av det allmännyttiga beståndet är en kommunal angelägenhet.
Enligt lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag (allbolagen), som gäller sedan 1 januari 2011, ska sådana företag bedriva verksamheten enligt affärsmässiga principer, men ska med den begränsningen i allmännyttigt syfte huvudsakligen förvalta fastigheter i vilka bostadslägenheter upplåts med hyresrätt, främja bostadsförsörjningen i den eller de kommuner som är ägare till bolaget samt erbjuda hyresgästerna möjlighet till boendeinflytande och inflytande i bolaget.
I det övergripande allmännyttiga syftet ingår exempelvis att tillgodose olika bostadsbehov, dvs. inte enbart för grupper med särskilda behov eller som av olika skäl har en svag ställning på bostadsmarknaden, utan även att tillhandahålla ett varierat bostadsutbud av god kvalitet som kan attrahera olika hyresgäster. Hur kommunen och dess bostadsföretag arbetar med dessa frågor är helt beroende på de lokala förutsättningarna och de lokala behoven. Ett kommunalt bostadsföretag är ett mycket viktigt verktyg för kommunen och det är kommunen som genom ägardirektiv och den valda styrelsen kan och ska styra sitt bostadsföretag så det långsiktigt bidrar till bostadsförsörjningsbehoven.
Det är viktigt att kommunerna är aktiva i sitt arbete med bostadsförsörjningsfrågor. Därför har regeringen bland annat tillsatt en utredning för att se över hur kommunal planering för bostäder kan stärkas ytterligare. Kommunerna behöver ha en sammanhängande bild av behoven i såväl kommunen som regionen, annars finns en risk att nödvändiga åtgärder inte kommer till stånd. Jag vill understryka att allmännyttan har en mycket viktig roll att spela på svensk bostadsmarknad, särskilt nu när vi behöver få fler bostäder till rimliga kostnader. En aktiv politik i kommunerna, exempelvis tydliga ägardirektiv och uppdrag till bolagen att utveckla allmännyttan, är viktigt för allmännyttans ställning. Den ovan refererade utredningen ska redovisa senast den 30 april 2018 och jag vill inte föregå dess slutsatser.
Stockholm den 29 januari 2018
Peter Eriksson