Till innehåll på sidan

Ombildningar av hyresrätter i Stockholm

Svar på skriftlig fråga 2018/19:200 besvarad av Statsrådet Per Bolund (MP)

Svar på skriftliga frågor

Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.

DOCX


N2019/00644/BB

Näringsdepartementet

Finansmarknads- och bostadsminister

n

Till riksdagen


Svar på fråga 2018/19:200 av Anders Österberg (S)
Ombildningar av hyresrätter i Stockholm

Anders Österberg har frågat mig vilka åtgärder jag avser vidta för att kompensera den brist på hyresrätter som kommer att uppstå i Stockholm efter det kommunala beslutet att ombilda en stor del av befintligt bestånd.

I Sverige har vi ett kommunalt självstyre där kommunerna har ett ansvar för bostadsförsörjningen. Kommunerna ska planera för bostadsförsörjningen i syfte att skapa förutsättningar för alla i kommunen att leva i goda bostäder. Frågor angående bostadsbeståndets sammansättning, t.ex. hur upplåtelseformer eller hustyper ska fördelas, är främst en lokal angelägenhet.

Blandade upplåtelseformer är en viktig del av hållbar stadsplanering och jag delar Anders Österbergs syn på hyresrätten som en viktig komponent på en flexibel och fungerande bostadsmarknad. Hyresrätten är genom frånvaron av krav på kapitalinsats en tillgänglig upplåtelseform, som fyller en viktig funktion bl.a. för den som är ny på bostadsmarknaden. Under förra mandatperioden infördes ett investeringsstöd för hyresbostäder och bostäder för studerande. Januariavtalet innebär att stödet kommer att återinföras. I avtalet finns också åtgärder för en reformerad hyresmodell, regelförenklingar i syfte att göra byggandet snabbare och billigare samt en avisering om en skattereform som bl.a. ska bidra till att förbättra bostadsmarknadens funktionssätt.

Stockholm den 19 februari 2019

Per Bolund

Skriftlig fråga 2018/19:200 av Anders Österberg (S) (Besvarad 2019-02-13)

Fråga 2018/19:200 Ombildningar av hyresrätter i Stockholm

av Anders Österberg (S)

till Statsrådet Per Bolund (MP)

 

Våra storstäder har en ansträngd bostadsmarknad. Störst är bostadsbristen i Stockholm. Kötiden till hyresrätter är lång, och en hög prisnivå på bostadsrättsmarknaden hindrar många grupper från att komma in på bostadsmarknaden.

Utöver negativa effekter för individen skadar detta Stockholms konkurrenskraft, då företag har svårt att rekrytera på grund den akuta bostadsbristen. Hyresrätten är nyckeln för en flexibel och fungerande bostadsmarknad. Det ger unga en chans till ett första boende och ökar företagens förmåga att attrahera kompetent personal från andra delar av Sverige och världen. Regeringen har vid många tillfällen framhållit hyresrätten som ett viktigt instrument att lösa bostadsbristen. Det gäller inte minst för mindre kapitalstarka grupper. Ministern själv har sagt att ”om man ska nå grupper som har väldigt lite resurser så är det på hyresmarknaden man kan nå störst effekt, genom att öka utbudet av bostäder.” Den analysen delar jag.

Nyligen meddelade den styrande majoriteten i Stockholm att man ämnar ombilda 20 000 hyresrätter till bostadsrätter. Därmed försvinner ytterligare en stor del hyresrätter från stadens bostadsbestånd. Detta kommer att spä på en redan ansträngd situation i huvudstaden och därmed vara skadligt för Sveriges tillväxt.

Analysen som görs av oppositionen i Stockholm genom det tidigare finansborgarrådet Karin Wanngård är att detta kan få mycket skadliga effekter på Stockholms bostadsmarknad.

Med anledning av detta vill jag fråga statsrådet Per Bolund:

 

Vilka åtgärder avser statsrådet att vidta för att kompensera den brist på hyresrätter som kommer att uppstå i Stockholm efter det kommunala beslutet att ombilda en stor del av befintligt bestånd?

Intressenter

Svar på skriftliga frågor

Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.