Bostadsförmedling enligt 35 § hyreslagen

Motion 2002/03:Bo248 av Carina Hägg (s)

Förslag till riksdagsbeslut

Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen anförs om behovet av en uppföljning för att ta reda på anledningen till att överlåtelserätten av bostadslägenhet enligt 12 kap. 35 § jordabalken inte utnyttjas.

Motivering

12 kap. 35 § i jordabalken har följande lydelse:

Hyresgästen får överlåta hyresrätten till sin bostadslägenhet för att genom byte få en annan bostad, om hyresnämnden lämnar tillstånd till överlåtelsen. Tillstånd skall lämnas om hyresgästen har beaktningsvärda skäl för bytet och det kan äga rum utan påtaglig olägenhet för hyresvärden samt inte heller andra särskilda skäl talar mot bytet.

Om en kommun medverkar till att hyresgästen får en annan bostad, genom att förmedla denna, får kommunen ansöka hos hyresnämnden om tillstånd. Trots detta lagstöd och trots den situation som finns på bostadsmarknaden använder kommunerna inte denna möjlighet i någon större utsträckning. Det kan finnas skäl till att den inte tillämpas så ofta. Det gäller endast när man hyr i första hand, och kanske har hyresgästen inte någon egen lägenhet som kan bli föremål för byte.

På grund av att denna möjlighet inte används finns skäl att tro att det kanske även beror på att man inte känner till denna rätt. Det är därför angeläget att göra en uppföljning för att ta reda på orsaken till att rätten inte används. Vi behöver se över alla möjligheter på bostadsmarknaden, och denna rätt är en av dessa möjligheter som troligen kan användas mer effektivt än idag.

Stockholm den 21 oktober 2002

Carina Hägg (s)