Förköpsrätt till hyresbostad

Motion 1994/95:Bo403 av Per Lager m.fl. (mp)

Dämpande priseffekt

Miljöpartiet de Gröna vill öka möjligheterna för
hyresgäster som vill köpa sina lägenheter att göra det. Vi
förespråkar därför att alla hyresgäster vid förändringar av
fastighetens status ska ges laglig förtur att överta sin lägenhet
med äganderätt. Om lägenheten ingår i ett flerbostadshus ska
husets gemensamma anläggningar då förvaltas i en
ekonomisk förening. Om marknaden av boendeägda
lägenheter på detta sätt breddas kan det förutsättas få en
dämpande effekt på priserna.

Lagskärpning

Reformen kan genomföras genom en skärpning och
utvidgning av lagen om förvärvstillstånd för
bostadsfastigheter. Privatpersoner ska inte kunna köpa och
sälja hyreshus med mer än tre lägenheter utan att överlåtelser
i första hand sker till hyresrättshavarna (förköpsrätt). Det bör
dock betonas att lagskärpningen bara bör gälla vid frivillig
försäljning och möjligen vid arv och gåva. Den totala
effekten av en sådan bostadsreform blir en spridning av
ägande och ansvar och en betydande begränsning av
spekulationen i bostadsfastigheter.

Ett alternativ till hyresrätt

Bättre möjligheter för hyresgäster att ta över sin lägenhet
minskar inte vårt krav på ett bra fungerande bestånd av
hyresrätter. Den kooperativa hyresrätten ska också
uppmuntras. Modellen kan utvecklas som ett alternativ som
ger inflytande och ansvar utan att kräva stora ekonomiska
insatser.

Hemställan

Med hänvisning till det anförda hemställs

att riksdagen hos regeringen begär förslag till lagändring i
enlighet med vad som anförts i motionen om förtursrätt för
hyresgäster som vill köpa sina lägenheter.

Stockholm den 20 januari 1995

Per Lager (mp)

Barbro Johansson (mp)

Eva Goe s (mp)