Reglerna vid uppsägning av hyreslägenhet

Motion 2004/05:Bo280 av Carina Moberg m.fl. (s)

Förslag till riksdagsbeslut

Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen anförs om behovet av en översyn av lagstiftningen som ger hyresvärden möjlighet att regelmässigt avkräva tre månaders avflyttningshyra.

Motivering

Då du som hyresgäst säger upp din lägenhet har du skyldighet att betala upp till tre månaders hyra om hyresvärden så kräver. Meningen med detta är förstås att hyresvärden skall ha en rimlig tid på sig att hitta en ny hyresgäst och slippa stora hyresförluster med kort varsel. I det motsatta förhållandet, uppsagd hyresgäst, gäller tremånaders kvarboendemöjlighet. En sorts försäkring åt båda håll skulle man kunna säga.

Det har kommit till vår kännedom att det snarare är regel än undantag att denna tremånadersregel tillämpas, trots att hyresvärden redan funnit ny hyresgäst. En sorts tröghetsprincip har blivit mer av regel än undantag. Detta vinner ingen på.

Vi förstår att behovet av att använda sig av tremånadersregeln är olika stort i olika delar av landet, beroende på hur trycket på bostadsmarknaden ser ut.

Vi tycker dock att det är oacceptabelt att t.ex. Stockholms bostadsmarknad med brist på hyreslägenheter förlångsammas av detta förfaringssätt. Många skulle vinna på att incitamenten för en snabbare process ökade. Inte minst den avflyttade hyresgästen och den hyresgäst som väntar på tillträde till den lediga lägenheten.

Det är dags för en översyn av gällande lagstiftning på denna punkt och en analys av vilka konsekvenserna och effekterna blivit.

Stockholm den 4 oktober 2004
Carina Moberg (s)
Christina Axelsson (s)	Eva Arvidsson (s)