Avskrivningsregler för fastigheter på landsbygden
Skriftlig fråga 2020/21:2699 av Pål Jonson (M)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2021-04-28
- Överlämnad
- 2021-04-28
- Anmäld
- 2021-04-29
- Svarsdatum
- 2021-05-05
- Sista svarsdatum
- 2021-05-05
- Besvarad
- 2021-05-05
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
till Statsrådet Märta Stenevi (MP)
Det råder bostadsbrist i huvuddelen av Sveriges kommuner. Det finns en rad skäl till de allvarliga problem som råder på bostadsmarknaden. Ett problem är att det är svårt för privatpersoner att få banklån för att bygga nya bostadshus på landsbygden. Skälet är oftast att produktionskostnaden för hus på landet är högre än marknadsvärdet. Det innebär att värdet på nybyggnationen när den väl är färdigställd måste avskrivas. Det medför att bankerna ofta inte är villiga att bevilja några lån för detta syfte.
I praktiken leder detta till att det helt enkelt ofta saknas förutsättningar för att bygga nya hus på landsbygden, vilket ytterligare driver på urbaniseringen av Sverige. Boverket har haft i uppdrag att ge förslag på hur byggande av hus på landsbygden kan finansieras med ett bättre resultat. Myndigheten har bland annat föreslagit att ett topplån från staten med en högre ränta än bankernas marginalränta ska erbjudas. Det återstår dock att se om denna åtgärd blir verkningsfull.
Med anledning av detta vill jag fråga statsrådet Märta Stenevi:
Avser statsrådet och regeringen att vidta några andra åtgärder för att skapa bättre förutsättningar för att bygga bostäder på landsbygden?
Svar på skriftlig fråga 2020/21:2699 besvarad av Statsrådet Märta Stenevi (MP)
Svar på fråga 2020/21:2699 av Pål Jonson (M)
Avskrivningsregler för fastigheter på landsbygden
Pål Jonson har frågat mig om jag och regeringen avser att vidta några andra åtgärder för att skapa bättre förutsättningar för att bygga bostäder på landsbygden.
Pål Jonson efterlyser andra åtgärder än Boverkets förslag till statligt topplån till privatpersoner där risken för förluster delas mellan låntagaren, kommunen och staten som för närvarande bereds inom Regeringskansliet.
Att möjliggöra bostadsbyggande på landsbygden är viktigt men det är i sammanhanget värt att notera att den som önskar bo på landsbygden kan köpa en bostad till ett lägre pris än vad det kostar att bygga ett nytt hus. Ur ett bostadsförsörjningsperspektiv har därför andra åtgärder än att underlätta nyproduktion av småhus på landsbygden högre prioritet. I många kommuner utanför storstäder och regionala centra är brist på tillgängliga bostäder för äldre i centralorten ett huvudproblem. För byggande av sådana bostäder finns statligt investeringsstöd och Statens bostadsomvandling AB Sbo bidrar, på de svagaste bostadsmarknaderna, genom att bygga om äldre flerbostadshus till modern standard i syfte att säkerställa bostäder för äldre personer. Bolaget tar då, genom det av riksdagen särskilt beslutade samhällsuppdraget, kostnaden för de nedskrivningar som Pål Jonsson identifierar som ett problem vid investeringar på landsbygden.
Stockholm den 5 maj 2021
Märta Stenevi
Intressenter
Frågeställare
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.